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顺德农商银行首期个人住房抵押贷款资产证券化项目成功发行
2016-3-25 来源：珠江商报 作者：林翠媚
2016年3月15日，信融2016年第一期个人住房抵押贷款资产支持证券完成簿记建档，3月18日该期资产支持信托正式成立，这标志着顺德农商银行首期个人住房抵押贷款资产证券化产品成功发行，顺德农商银行成为全国第二家发行个人住房抵押贷款证券化产品的农商银行，也是全国第八家发行同类产品的银行业金融机构。
本期个人住房抵押贷款支持证券发行规模19.21亿，对应该行区内11家支行共7728笔个人住房抵押贷款。该期产品也是目前全国农商银行发行的信贷资产证券化产品中规模最大的一单。根据簿记建档结果，优先A1档（早偿率0%时加权平均期限1.3年），发行利率3.00%；优先A2档（早偿率0%时加权平均期限5.54年）发行利率3.80%；优先B档（早偿率0%时加权平均期限9.66年），发行利率4.90%，本期产品投资者认购踊跃，发行利率创个人住房抵押贷款资产证券化产品新低，反映了市场对本期产品的认可。
2014年8月，顺德农商银行作为全国农商银行信贷资产证券化业务首批试点单位之一，成功发行了该行2014年第一期信贷资产证券化信托资产支持证券，发行金额共15.337亿元，市场反响良好，目前各档证券已正常兑付完毕。该期产品是全国农村中小金融机构发行的第一单信贷资产证券化产品，填补了农村中小金融机构参与信贷资产证券化业务的空白。
同年12月底，顺德农商银行正式获得中国银行业监督管理委员会批复，取得信贷资产证券化业务资格，是首家取得该项业务资格的农商银行。2015年4月，为盘活该行存量个人住房按揭资产，释放按揭贷款额度，更好地满足当地居民的普通住房金融需求，经充分论证，该行决定针对个人住房按揭贷款再次开展信贷资产证券化项目，这是继首期项目后，顺德农商银行对不同类型的信贷资产实施证券化操作的一次新尝试。
2016年3月15日，信融2016年第一期个人住房抵押贷款资产支持证券完成簿记建档，3月18日该期资产支持信托正式成立，这标志着顺德农商银行首期个人住房抵押贷款资产证券化产品成功发行，顺德农商银行成为全国第二家发行个人住房抵押贷款证券化产品的农商银行，也是全国第八家发行同类产品的银行业金融机构。
本期个人住房抵押贷款支持证券发行规模19.21亿，对应该行区内11家支行共7728笔个人住房抵押贷款。该期产品也是目前全国农商银行发行的信贷资产证券化产品中规模最大的一单。根据簿记建档结果，优先A1档（早偿率0%时加权平均期限1.3年），发行利率3.00%；优先A2档（早偿率0%时加权平均期限5.54年）发行利率3.80%；优先B档（早偿率0%时加权平均期限9.66年），发行利率4.90%，本期产品投资者认购踊跃，发行利率创个人住房抵押贷款资产证券化产品新低，反映了市场对本期产品的认可。
2014年8月，顺德农商银行作为全国农商银行信贷资产证券化业务首批试点单位之一，成功发行了该行2014年第一期信贷资产证券化信托资产支持证券，发行金额共15.337亿元，市场反响良好，目前各档证券已正常兑付完毕。该期产品是全国农村中小金融机构发行的第一单信贷资产证券化产品，填补了农村中小金融机构参与信贷资产证券化业务的空白。
同年12月底，顺德农商银行正式获得中国银行业监督管理委员会批复，取得信贷资产证券化业务资格，是首家取得该项业务资格的农商银行。2015年4月，为盘活该行存量个人住房按揭资产，释放按揭贷款额度，更好地满足当地居民的普通住房金融需求，经充分论证，该行决定针对个人住房按揭贷款再次开展信贷资产证券化项目，这是继首期项目后，顺德农商银行对不同类型的信贷资产实施证券化操作的一次新尝试。
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